Vícegenerační DŮM se třemi jednotkami a půdou k vestavbě dalšího bytu.

ul. K Chumberku - Praha - Suchdol
REZERVOVÁNO 

Polosuterén

V suchém polosuterénu domu se nachází jednotka 2 kk využívaná k bydlení, technická místnost a sklep.

2x byt 2+1

V 1. NP a 2. NP se nachází dva byty 2 + 1 po částečné rekonstrukci s přípravou na kuchyňskou linku.

Podkroví

Na ploše 90 m2 se nachází podkroví domu. Výška trámů je 180 cm.  

Plocha domu

Užitná plocha domu činí 266 m2 na čtyřech podlaží. V mezipatře se nachází prostorná terasa s výhledem na bazén.

Lokalita

Velmi klidná ve vilové zástavbě a v dosahu přírody, ale také s dobrou dopravní obslužností a vybaveností. Na letišti jste za 15 minut.

Pasivní příjem

Pod jednou střechou v blízkosti České zemědělské univerzity, možnost pronájmu jednotlivých pokojů nebo na krátkodobé pronájmy.

Vícegenerační bydlení

Dům nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu se zahradou 290 m2 s velkým betonovým bazénem a zahradním domkem.

Podnikání

Zde můžete spojit vlastní bydlení s podnikáním a ušetřit si tak čas strávený s rodinou.

Po rekonstrukci

Dům je průběžně udržován a po instalaci kuchyňských linek může být ihned využíván.



        Nabízím k prodeji vícegenerační rodinný dům o užitné ploše 266 m2, který byl kolaudován v roce 1970. Dům je aktuálně rozdělený na jednotku 2+1 v 1 NP, 2+1 v 2 NP a jednotku 2kk v polosuterénu domu místo bývalé garáže. V polosuterénu domu je také technická místnost, prádelna a sklep. Dům byl využíván pro nájemní bydlení, byl průběžně udržovaný a je po částečné rekonstrukci. V domě jsou nové vinylové podlahy, nové rozvody topení v mědi, radiátory. Nově jsou osazena plastová okna. Byty jsou vymalované a je zde příprava na kuchyňské linky. Vzhledem ke klidné lokalitě najde dům využití pro větší rodinu. Díky vzdálenosti jen 500 metrů od České zemědělské univerzity se dům hodí k pronájmům jednotlivých pokojů, zároveň je vzdálen pouze 15 minut od letiště Václava Havla a s MHD jste na metru Dejvická také za 15 minut. Vzhledem k lokalitě se nabízí možnost využití ke krátkodobým pronájmům. Na zahradě o velikosti 290 m2 najdeme betonový bazén o rozměru 9 x 3 m s filtrací a také pergolu pro posezení s přáteli. Všechny přípojky v domě - voda, plyn, kanalizace veřejná. Vytápění pomocí plynového kotle Viadrust, ohřev vody v bojlerech.




Půdorysy domu



Praha-Suchdol

Kraj: Hlavní město Praha
Okres: Praha hlavní město
Správní obvod: Praha
GPS souřadnice: 50.137343N, 14.377753E
Katastrální výměra: 512 ha
Počet obyvatel: 5 787
PSČ: 165 00

Stopy starých časů.


Vzdálenosti na mapě: 

Zastávka Výhledské náměstí 297 m, 

Česká Zemědělská Univerzita 488 m, 

Potraviny Suchdol 269 m,

Pneuservis 165 m, 

Výhledské náměstí - dětské hřiště 268 m, 

Školka balíček 450 m,

Mateřská škola Gagarinova 836 m,

Brandejsův statek 784 m,

Úřad, pošta, restaurant Spendido - 1km,

Přírodní park Šárka - Lysolaje 2,2 km,

Kozí hřbety 1,2 km,

Spálený mlýn - Přírodní park Roztocký háj - Tiché údolí 1,7 km,

 Benzina - 554 m,

Brandejsovo náměstí - Kebab - Burger - Coffe - 596 m


List vlastnictví a technické parametry domu.

Čísla popisná nebo evidenční: 979
Typ: budova s číslem popisným
Způsob využití: objekt k bydlení 
Druh svislé nosné konstrukce: Kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací
Připojení na vodovod: S vodovodem
Připojení na kanalizační síť: Přípoj na kanalizační síť
Připojení na rozvod plynu: Plyn z veřejné sítě
Způsob vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě) 


OKOLÍ A PŘÍRODA PRAHA-SUCHDOL

Městská část Praha-Suchdol se rozkládá na kopci nad Vltavou, která spolu s hercynským vrásněním utvářela od období starohor dnešní podobu romanticky krásné krajiny chráněné přírodní rezervace.

V těsné blízkosti Suchdola se rozkládá skalní útvar Kozí hřbety, za nímž je romantické Tiché údolí spojující Únětice a Roztoky u Prahy. Skalní útvar Kozí hřbety se rozkládá od Tichého údolí až k silnici Suchdol - Černý Vůl. Jedná se o hřeben z buližníku, což je druh usazené křemité horniny pocházející ze starohor, který svou délkou zaujímá asi 800 m zdejší krajiny.

V Tichém údolí se nachází Alšova vyhlídka, z níž lze vidět jak Kozí hřbety, tak i únětické rybníky a část Tichého údolí.

Umístění domu.


Cena: 13 990 000 kč

Potřebujete hypoteční úvěr? Vše zařídíme za Vás, dostanete nejvýhodnější nabídku a možná se domluvíme i na slevě z ceny domu...