Aukční síň

Pro účast v aukci se zaregistrujte.

AUKČNÍ ŘÁD

pro elektronické aukce nemovitostí (dále jen "Aukční řád")

Preambule

Elektronická aukce představuje transparentní a efektivní nástroj k určení optimální tržní ceny nemovitostí nebo družstevních podílů (dále jen "Nemovitost"). Jejím účelem je sestavení pořadí nabídek zájemců na základě jimi předložených kupních cen.

Článek I. Základní ustanovení

1. Provozovatelem aukčního portálu na doméně bakesreality.cz (dále jen "Portál") je společnost Realitomat s.r.o., IČO: 19707568, se sídlem Peroutkova 531/81, Jinonice, 158 00 Praha 5, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 390456 (dále jen "Provozovatel").

2. Provozovatel zajišťuje průběh elektronické aukce (dále jen "Aukce") na základě samostatné smlouvy uzavřené s vlastníkem Nemovitosti či oprávněnou osobou (dále jen "Klient").

3. Účastník aukce (dále jen "Zájemce") potvrzuje, že se před vstupem do Aukce s tímto Aukčním řádem detailně seznámil a bez výhrad souhlasí s jeho pravidly.

4. Aukce slouží ke shromáždění a vyhodnocení nabídek kupní ceny. Výsledkem Aukce je sestavení pořadí Zájemců od nejvyšší nabízené částky.

Článek II. Registrace, podmínky účasti a Aukční jistota

1. Aukce je přístupná výhradně registrovaným a ověřeným Zájemcům. Účast v Aukci je zcela dobrovolná.

2. Pro úspěšnou registraci je Zájemce povinen poskytnout pravdivé identifikační a kontaktní údaje (jméno, příjmení, e-mail a telefonní číslo).

3. Podmínkou pro aktivaci účasti v konkrétní Aukci je včasné složení Aukční jistoty (vratné kauce) na bankovní účet Provozovatele. Výše jistoty a termín její úhrady jsou vždy specifikovány v detailu dané Aukce na Portálu.

4. Po připsání Aukční jistoty obdrží Zájemce unikátní přístupové údaje (kód), které ho opravňují k podávání příhozů.

5. Neúspěšným Zájemcům nebo Zájemcům, jejichž nabídka nebyla vybrána, bude Aukční jistota vrácena v plné výši na účet, ze kterého byla poukázána, a to nejpozději do 5 pracovních dnů od ukončení Aukce nebo od vyhodnocení nabídek.

6. Zadáním přístupového kódu Zájemce stvrzuje, že je podrobně seznámen s faktickým i právním stavem dražené Nemovitosti a má vážný zájem o její koupi.

Článek III. Pravidla a průběh Aukce

1. U každé Aukce je stanoven přesný termín zahájení a ukončení, vyvolávací cena a minimální krok příhozu (dále jen "Příhoz").

2. Každý učiněný Příhoz je pro Zájemce právně závazným projevem vůle koupit Nemovitost za jím navrženou cenu.

3. V průběhu Aukce systém automaticky zobrazuje aktuální nejvyšší nabídku.

4. Pokud dojde k podání Příhozu v posledních 5. minutách před plánovaným koncem Aukce, časový limit Aukce se automaticky prodlužuje o další 5. minut. K prodlužování dochází opakovaně, dokud neuplyne časový úsek 5 minut bez nového Příhozu.

5. Po uplynutí stanovené doby se příjem dalším Příhozům uzavírá.

Článek IV. Vyhodnocení Aukce a práva Prodávajícího

1. Po ukončení Aukce generuje systém konečné pořadí nabídek.

2. Prodávající (Klient) ani Provozovatel nejsou povinni akceptovat nejvyšší podanou nabídku. Prodávající si vyhrazuje plné právo:

   • Vybrat kteroukoliv ze složených nabídek bez ohledu na výsledné pořadí (např. s přihlédnutím ke způsobu financování či rychlosti úhrady).

   • Odmítnout všechny předložené nabídky a Aukci ukončit bez výběru vítěze.

3. Pořadí v Aukci má pro Prodávajícího doporučující charakter. Samotná účast v Aukci ani umístění na prvním místě nezakládá Zájemci právní nárok na uzavření převodní smlouvy.

Článek V. Uzavření smlouvy a smluvní pokuta

1. Zájemce, jehož nabídku Prodávající vybral (dále jen "Vybraný zájemce"), bude o této skutečnosti neprodleně vyrozuměn.

2. Vybraný zájemce se zavazuje nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení výzvy uzavřít s Provozovatelem či Prodávajícím Rezervační smlouvu, Smlouvu o smlouvě budoucí kupní nebo Kupní smlouvu na Nemovitost za cenu odpovídající jeho vybranému Příhozu.

3. Pokud Vybraný zájemce odmítne v dané lhůtě smlouvu podepsat, neposkytne potřebnou součinnost nebo od záměru odstoupí, dochází k hrubému porušení podmínek Aukce.

4. Pro případ porušení povinnosti uzavřít smlouvu podle odst. 2 tohoto článku se sjednává smluvní pokuta ve výši složené Aukční jistoty. Provozovatel je v takovém případě oprávněn složenou Aukční jistotu započíst na úhradu smluvní pokuty (jistota propadá ve prospěch Provozovatele/Prodávajícího).

5. Nebude-li smlouva s Vybraným zájemcem uzavřena, je Prodávající oprávněn oslovit dalšího Zájemce v pořadí nebo Aukci opakovat.

Článek VI. Závěrečná ustanovení

1. Provozovatel si vyhrazuje právo kdykoliv upravit parametry Aukce, prodloužit ji, případně Aukci bez udání důvodů zrušit.

2. Účastníkům neplyne z účasti v Aukci nárok na úhradu jakýchkoliv nákladů spojených s podáváním nabídek.

3. Tento proces není veřejnou dražbou ve smyslu zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ani veřejnou nabídkou ve smyslu § 1780 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Jedná se o nesoutěžní soukromou výzvu k předkládání nabídek.

4. Nakládání s osobními údaji Zájemců probíhá plně v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů (GDPR).

5. Tento Aukční řád je platný a účinný momentem zveřejnění na bakesreality.cz.

Návrhy smluvní dokumentace.