JAKUB BAKEŠ - PROFESIONÁLNÍ REALITNÍ MAKLÉŘ

Nemovitosti prodávám od roku 2012 a s prodejem pomohu i Vám...

Jak prodávám nemovitosti?

Zavolejte na : + 420 725 381 211 nebo pište na : jakubbakes@gmail.com a domluvte si nezávaznou schůzku.

1. Osobní setkání

Poznáme se a podívám se na Vaší nemovitost

2. Ocenění nemovitosti

Zjistím pro Vás aktuální prodejní cenu nemovitosti

3. Prodejní strategie

Probereme plusy a mínusy Vaší nemovitosti a navrhnu strategii prodeje

4. Zprostředkovatelská smlouva

Vše na čem se dohodneme dáme na papír

5. Homestyling

Vymalujeme byt, uklidíme, připravíme k focení

6. Profesionální prezentace

Nechám nafotit nemovitost a natočit videoprohlídku

7. Dron

Pokud se dohodneme, nechám zpracovat videoprohlídku za pomocí dronu

8. Virtuální prohlídka

Pokud se dohodneme, nechám zpracovat virtuální prohlídku nemovitosti

9. Ušetříme čas

Díky profesionální prezentaci přijdou opravdoví zájemci o nemovitost

10. Dáme si pivo

Protože jsme si ušetřili čas

11. Domluvím prohlídky

Aby to časově všem vyhovovalo

12. Vyberu zájemce

Dohodnu cenu a vyberu kupujícího, zajistím hypoteční úvěr

13. Rezervační smlouva

Se zájemcem podepíšeme rezervační smlouvu

14. Právní služby

Nechám vytvořit kupní smlouvy a advokátní úschovu

15. Banky

Komunikuji s bankou prodávajících i kupujících, aby vše proběhlo hladce

16. Kupní smlouva

Sejdeme se a podepíšeme kupní smlouvu a advokátní úschovu

17. Úschova

Po načerpání peněz do úschovy donesu smlouvy na katastr nemovitostí a zaplatím kolek.

18. Katastrální úřad

Komunikuji s katastrálním úřadem, po přepisu na nového majitele dám pokyn advokátovi k uvolnění financí z úschovy

19. Předání nemovitosti

Peníze z prodeje máte na účtu, předáme nemovitost kupujícímu

20. Dáme si pivo

Protože je vše hotovo.

Reference

S panem Bakešem jsem spolupracoval několikrát, vše bylo z jeho strany profesionální a podle domluvy. Pokaždé jsem byl spokojený a vřele doporučuji.

Jméno Příjmení

Jan Zvolský

S panem Bakešem jsme kupovali a pak v návaznosti prodávaly dům. Profesionální jednaní , skvělý přistup k rychlému postupu jak při koupi tak u prodeje.
Vřele mohu doporučit.

Jméno Příjmení

Oryslava Kozačenko

Rychlost, profesionalita.

Jméno

Lýdia

Prodej bytu proběhl naprosto v pořádku, i když to trvalo trochu déle, ale nedali jsme na rady pana makléře a cenu jsme nastavili vyšší a pak jsme stejně dali slevu. Kancelář je hned u metra Můstek - pro nás výhoda. Profesionální prezentace bytu ....

Jméno Příjmení

Michaela Obermannová

I takto může vypadat prezentace Vaší nemovitosti. Při kvalitní prezentaci může cena Vaší nemovitosti stoupnout i o 10%. Využívám kompletní realitní inzerci a cílenou reklamu na Facebooku, Youtube či Instagramu. A ono to funguje...

Nabídka realitních služeb při prodeji nemovitosti

Stručně a jasně.

Vytvořil jsem nabídky balíčků realitních služeb a vy si můžete zvolit, která nabídka Vám bude vyhovovat nejvíce. Výše provize je stanovena z prodejní ceny. Každá nabídka je individuální a v průměru se provize pohybuje okolo 2,5 % z prodejní ceny.

Balíček MINI

Profesionální nafocení nemovitosti, tržní odhad ceny, profesionální inzerce, vlastní web, konzultace s makléřem, právní služby, podání smluv na katastr nemovitostí, prohlídky provádí majitel nemovitosti.

Balíček STANDARD

Profesionální nafocení nemovitosti, tržní odhad ceny, 3D virtuální prohlídka, dron, profesionální inzerce + sociální sítě, vlastní web, prohlídky se zájemci - prodej za nejvyšší možnou cenu i za pomocí aukce, konzultace s makléřem 24/7, právní služby, předání nemovitosti a zajištění převodu energii.

Balíček NADSTANDARD

Profesionální nafocení nemovitosti, profesionální videoprohlídka, vymalování nemovitosti, Homestyling, tržní odhad ceny, 3D virtuální prohlídka, dron, profesionální inzerce + sociální sítě/youtube, vlastní web, prohlídky se zájemci - prodej za nejvyšší možnou cenu i za pomocí aukce, konzultace s makléřem 24/7, právní služby, předání nemovitosti a zajištění převodu energii .