Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 427 m², Chrášťany - Bylany, okres Kolín 

Nabízíme k prodeji polovinu nízkoenergetického dvojdomu v obci Bylany. Bytová jednotka je patrová o dispozici 4+kk s technickou místností, prostornou chodbou a dalšími úložnými prostory. Před domem jsou vybudovány dvě parkovací stání. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch - voda a máte zde kompletní podlahové vytápění v obou patrech. Celková obytná plocha domu je 122 m2. Dům se nachází na okraji obce, kousek od základní školy, dětského hřiště a autobusové zastávky v klidné lokalitě s výhledem do okolí.

Druhá polovina dvojdomu je v pronájmu za 30 000 kč + poplatky 4 000 kč, což z domu dělá i zajímavou investici se zhodnocením téměř 4,5% za rok.

V zádveří domu po levé straně najdeme dostatek prostoru pro vestavěnou skříň. Po pravé straně je umístěna prostorná technická místnost 7 m2, kam se vejdou vaše věci včetně kol. Z chodby po levé straně najdeme první koupelnu se sprchovým koutem, wc a umyvadlem o velikosti přes 7 m2, která je zdobena mramorovým obkladem až ke stropu. V přízemí domu je světlý obývací pokoj s kuchyní a spižírnou, celkem přes 38 m2. Z obývacího pokoje vstupujete na terasu, kde na Vás čeká 350 m2 pozemku.  

V patře jsou potom 2 dětské pokoje, každý o 12 m2, druhá koupelna s vanou a ložnice se šatnou či pracovnou, celkem o velikosti 20 m2.

Novostavba je zhotovena z pálených cihelných bloků Heluz uni tl.300mm + 180 mm EPS Tepelná izolace .

Střešní krytina je tašková, okna jsou plastová s izolačním trojsklem.

Zdrojem pitné vody je obecní vodovod.

Splašková odpadní voda je odváděna do obecní kanalizace.

Dům je dokončen, zkolaudován a připraven k nastěhování. 

Obec Bylany se nachází v blízkosti Českého Brodu (4km) s veškerou občanskou vybaveností. Kolín je vzdálen 25km a Praha - Újezd nad Lesy 19 km, 18 min., Černý Most 30km.

V obci se nachází základní škola pro 1-5.ročník (200m od domu). Mateřská školka je v sousedních Chrášťanech (3km).

Vložte svůj text...

Půdorysy

Štítek energetické náročnosti třídy B najdete zde:

REZERVOVÁNO

Hypoteční úvěr při ceně domu 8 400 000 kč.

Při použití 20% vlastních zdrojů tj. 1 680 000 Kč a 80% hypotečního úvěrů tj. 6 720 000 Kč, sazbě 5,59% na 30 let, fixace 5 - 10 let, vychází měsíční splátka na 38 536 Kč.

Při použití 10% vlastních zdrojů tj. 840 000 Kč a 90% hypotečního úvěrů tj. 7 560 000 Kč, sazbě 5,59% na 30 let, fixace 5 - 10 let, vychází měsíční splátka na 43 353 Kč.

Celým procesem postupného financování Vás provede Ing.Martin Gazdík, hypoteční specialista ze společnosti Bidli, zajistí bezproblémový průběh financování a nejnižší možnou hypoteční sazbu.